Kaip diena – taip naujiena. Nors nesu mokesčių specialistė ar VMI konsultantė, tačiau dalinuosi patirtimi, kurią sukaupiau nagrinėdama PVM pokyčius, tvarkydama savo veiklą bei atsakinėdama į užduodamus klausimus.
Priminsiu: nuo 2025 m. gegužės 1 d. visi, kurie naudojasi Airbnb ar Booking paslaugomis (t. y. moka šioms ar kitoms platformoms komisinius), privalo registruotis PVM mokėtojais pagal Smulkiojo verslo schemą (SVS) – tai „netikras PVM“, be realios prievolės skaičiuoti PVM nuo nuomos paslaugų Lietuvoje.
Plačiau apie tai skaitykite čia:
👉 PVM pokyčiai ir SVS nuo gegužės 1 d.: kas keičiasi dirbant su Booking ir Airbnb?
Šį kartą – praktiniai žingsniai, ką reikia padaryti po registracijos VMI portale ir gavus PVM mokėtojo kodą, kad viskas veiktų sklandžiai.
Kaip įvesti PVM kodą Booking sistemoje?
- Prisijunkite prie kiekvieno būsto paskyros atskirai.
- Eikite: Finansai > Finansų nustatymai > PVM duomenys.
- Pasirinkite „Taip“ – nes jau esate registruotas PVM mokėtojas.
- Įveskite savo PVM kodą (pradedantį LT…).
Pateikus kodą, Booking toliau taikys atvirkštinį PVM – niekas iš esmės nesikeičia: kas mėnesį deklaruojate ir sumokate PVM nuo komisinio (formoje PVM101 iki 25 d.).
Kaip pateikti PVM kodą Airbnb paskyroje?
- Prisijunkite prie savo Airbnb paskyros.
- Eikite: Paskyros nustatymai > Mokesčiai > Pridėtinės vertės mokestis (PVM).
- Užpildykite lentelę, kurioje nurodoma:
- Jūsų vardas, pavardė,
- veiklos šalis,
- PVM mokėtojo kodas.
Po pateikimo:
- Airbnb patikrins jūsų kodą per VIES sistemą.
- Kai kodas bus patvirtintas, šalia jo atsiras „patvirtinta“ žyma.
- Į el. paštą gausite oficialų patvirtinimo laišką.
Pokytis su Airbnb – reikės patiems deklaruoti PVM nuo komisinių
Iki šiol dirbant su Airbnb mokėti ir deklaruoti PVM nuo komisinių nereikėjo, nes jie patys tai darė, nes mes buvome ne PVM mokėtojai. Dabar keičiasi įstatymai ir prievolės – skirtumo tarp Booking’o ir Airbnb šiuo kalusimu nebelieka.
Trumpai tariant – reikės deklaruoti ir sumokėti PVM ne tik nuo Booking, bet ir nuo Airbnb komisinio.
Tai reiškia:
- Kiekvieną mėnesį (iki 25 d.) turite pateikti PVM101 deklaraciją.
- Joje nurodote gautas sąskaitas iš užsienio tiekėjų (Airbnb, Booking), ir susimokate PVM nuo komisinio dydžio.
- Jei esate SVS dalyvis, nuo nuomos pajamų PVM neskaičiuojate – tik nuo komisinio.
Kaip deklaruoti PVM, jei kodą įvedėte mėnesio viduryje?
Tai vienas iš dažniausiai keliamų klausimų šiuo metu. Ką daryti, jei PVM kodą įvedėte įpusėjus mėnesiui, o užsakymų – jau buvo daug?
Remiantis tiek Airbnb atsiųstu laišku, tiek atvirkštinio PVM taikymo taisyklėmis, pagrindinis principas – deklaruojama pagal faktiškai išrašytą sąskaitą.
- Airbnb nepakeis sąskaitų atgaline data – jei jos buvo išrašytos su pridėtu PVM iki jūsų kodo pateikimo, jos taip ir liks nekeičiamos.
- PVM turėsite deklaruoti tik nuo tų sąskaitų, kurios išrašytos jau po to, kai jūsų kodas buvo pateiktas ir patvirtintas. Šios sąskaitos bus su 0% PVM, o jūs turėsite sumokėti atvirkštinį PVM Lietuvoje.
Kur rasti sąskaitas?
Airbnb sąskaitas galite peržiūrėti prisijungę prie savo paskyros, skiltyje Užsakymai – pasirinkite konkretų įvykusį užsakymą, spustelėkite tris taškiukus dešinėje ir pasirinkite „Peržiūrėti sąskaitą“.
Rekomenduojama kiekvieną mėnesį atidžiai peržvelgti visų užsakymų sąskaitas, kad tiksliai žinotumėte, kurios pateko į deklaracijos laikotarpį, ir kad išvengtumėte netikslumų.
Patiko? Naudinga? Pavaišink kava ir bus daugiau 😉
