Iš pirmo žvilgsnio tai gali atrodyti kaip svajonių verslas – kelios valandos prie kompiuterio, gražios nuotraukos, malonūs svečiai ir pastovios pajamos. Tačiau realybė šiek tiek kitokia. Štai penki dalykai, kuriuos …
- Patarimai iš patirties
Trumpalaikė nuoma nėra pasyvios pajamos: ką turėtų žinoti kiekvienas nuomotojas
„Nupirk butą, įkelk į Airbnb – ir pinigai kapsės savaime.“ Skamba pažįstamai? Tokios frazės daugelį viliojo imtis trumpalaikės nuomos. Bet kai užklumpa svečių žinutės naktį, valymo iššūkiai ar netikėti algoritmų pokyčiai, tampa aišku: tai ne pasyvus pajamų šaltinis, o dar vienas pilnas darbas.
Praktiniai žingsniai, ką reikia padaryti po registracijos VMI portale ir gavus PVM mokėtojo kodą, kad viskas veiktų sklandžiai. Ir svarbus pokytis su Airbnb – nuo šiol reikės mokėti PVM nuo Airbnb komisinių.
Nuo 2025 m. gegužės 1 d. įsigaliojo svarbūs pakeitimai, susiję su PVM registracija ir smulkiojo verslo schemos taikymu tiems, kurie teikia paslaugas per tarptautines platformas, tokias kaip Airbnb ir Booking. Tad kas keičiasi, ką reikia žinoti ir kiti reikalai.
Tikslinant VMI paaiškinimus apie tai, kas gali dirbti su verslo liudijimais, pradėti dažniau vartoti terminai tarpininkas ir platforma. Ir čia šiek tiek atsirado painiavos – ne visi suprato, kuo šie du dalykai skiriasi ir ką tai reiškia praktiškai. O skirtumas – svarbus.
Nuo 2025 sausio 1 dienos įsigaliojo nauja turistų registracijos tvarka. Nauja tvarka užsiimantiems trumpalaike nuoma, nes viešbučiai kažką panašaus turėjo daryti ir prieš tai, tik dabar be to turės naudotis NTIS sistema duomenims pateikti. Pabandysime apžvelgti tai kas svarbu.
Už dailių nuotraukų ir skambių aprašymų slypi svarbi tiesa – jūsų laikas taip pat yra vertingas išteklius. Kiek valandų per savaitę iš tikrųjų praleidžiate tvarkydami savo būstą, bendraudami su svečiais ar spręsdami nenumatytas problemas?
Diskusijose karts nuo karto išlenda pasikartojantis klausimas – svečias, ypač įmonės buhalterija, prašo atsiųsti verslo liudijimo kopiją. Tad noriu pasidalinti resursu, kuris išgelbėja nuo popierėlių siuntinėjimo.
Nauja turistų registracijos tvarka: visi apgyvendinimo paslaugų teikėjai turės registruoti svečius Nacionalinėje turizmo informacinėje sistemoje per 24 valandas nuo atvykimo. ką tai reiškia mums?
- Patarimai iš patirties
Nebrangūs daiktai, kurie pakelia jūsų Airbnb vertę ir lemia geresnius atsiliepimus
Be šių dalykų galima išsiversti, tačiau jei jie bus – svečiai pastebės ir įvertins.
Įrengiant trumpalaikės nuomos būstą, reikia daug smulkių dalykų. Vieni jų privalomi, kiti nebūtini. Šį kart apie kelis neprivalomus, tačiau vertus dėmesio daiktus, kurie turėtų atsirasti ir jūsų trumpalaikės nuomos būste.
Naujesni įrašai