Dabar, praėjus jau šiek tiek laiko, ši situacija jau šiek tiek juokinga bei atrodo nesvarbi. Bet nusprendžiau pasidalinti, nes vis tiek ĮVYKIS 🙂 Chronologiškai viskas prasidėjo nuo tiesiog įprastos viešnios. …
Author
Žavinta Kiliūtė
Žavinta Kiliūtė
Mėgaujuosi darbu svetingumo srityje, užsiimu investavimu į NT ir apartamentų nuoma. Bendravimas su svečiais mano mėgstamiausia dienos dalis suteikianti energijos, praplečianti akiratį bei leidžianti savotiškai keliauti po pasaulį neiškeliant kojos iš namų, o juose priimant svečius.
- Patarimai iš patirties
Svečių sutikimą keičia išmanios spynos. Kodėl tai geras sprendimas?
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėSvečių sutikimas man ilgą laiką buvo tam tikra atrakcija, malonumas, leidžiantis paplepėti, pasidalinti nuomonėmis, įspūdžiais ir jaustis tarsi aš keliauju po pasaulį neiškeldama kojos iš namų. Tačiau laikai keičiasi ir…
- Patarimai iš patirties
Kaip sinchronizuoti Airbnb ir Booking kalendorius?
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėPalikti užimtumo kalendorius be sinchronizacijos ir neturint galimybės nuolat būti online – tai idealus receptas katastrofai.
Todėl aptariame kas svarbu: kaip išvengti dvigubų, užsidubliavusių užsakymų ir su tuo susijusių problemų? Kaip sujungti arba sinchronizuoti Airbnb ir Booking kalendorius, jog kalendoriai abiejose platformose būtų vienodi ir reguliariai atnaujinami? - Patarimai iš patirties
Į nuomą nusitaikę aferistai – tokios darbo motyvacijos verta pavydėti
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėJei įpusėjus pokalbiui su potencialiu klientu, kas nors būtų pasakę, jog čia yra afera ir bičas taikosi į mano banko kortelės duomenis, tikrai nebūčiau tuo patikėjusi. Net ir jau matydama,…
- Patarimai iš patirties
5 kriterijai, kuriais vadovaujantis rinkausi išmaniąją spyną apartamentams
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėPribrendo laikas optimizuotis ir išsirinkti išmaniąją spyną trumpalaikės nuomos apartamentams. Paklausinėjau kolegų, ką naudoja jie. Ir tuo pačiu prisiklausiau istorijų bei patarimų. Tad greitai susidėliojau 5 kriterijus, kuriuos privalo atitikti spyna.
- Patarimai iš patirties
Perskaičiau 10k svečių atsiliepimų ir išskyriau 10 šeimininkų klaidų
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėVisada sakiau, jog reikia skaityti ir reaguoti ne tik į tuos atsiliepimus, kuriuos parašė jūsų svečiai, bet ir į tuos, kuriuos parašė konkurentų svečiai, svečiai apsistoję visai kituose miestuose ar kitokio tipo būstuose. Atsiliepimai yra tiesiog nemokamas auksas įgrūstas į rankas, tereikia tinkamai juo pasinaudoti.
- Nuo ko pradėti?
5 dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti prieš užsiimant trumpalaike nuoma
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėTurint omeny dabartinę sumaištį NT rinkoje, kai butai parduodami dar nespėjus architekto parašui ant projekto nudžiūti, netrukus į rinką galimai įsilies daugiau trumpalaikės nuomos butų. Nebent vis dar tęstųsi pandemija…
- Patarimai iš patirties
Laikas atnaujinti Airbnb ir Booking aprašymus ir nustatymus
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėUžsiregistravau, užpildžiau ir pamiršau? Tikrai ne! Airbnb ir Booking rezervacijos sistemos nuolat ką nors atnaujina, papildo funkcijomis, pasirinkimais. Atsiranda naujų „varnelių“, kurias reikia uždėti nurodant ko yra ir ko nėra siūloma svečiams jūsų būste. Kodėl svarbu periodiškai atnaujinti Airbnb ir Booking nustatymus ir ką prarandame to nepadarę?
- Patarimai iš patirties
Kodėl netaikau mažesnės kainos „poros valandų nuomos užsakymui“?
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta KiliūtėKai sulaukiau skambučio su klausimu „kiek kainuos buto nuoma porai valandų?“ atsakau pateikdama paros kainą. Tad iš kart seka klausimas „ o kodėl porai valandų kaina tokia pati kaip visai parai?“. Paprastai su klientais nesismulkinu ir išsamiai neaiškinu, tačiau pati esu apsiskaičiavusi, kad per jokius finansinius rėmus neapsimoka nuomoti porai valandų už gerokai mažesnę nei paros kainą. Kodėl?
- Patarimai iš patirties
Kodėl neverta apsiriboti tik Airbnb ir Booking? Bei kiti svarbūs portalai jūsų nuomos skelbimams
Autorius Žavinta KiliūtėAutorius Žavinta Kiliūtė„Kas geriau, Airbnb ar Booking?“ – klausia naujokai ir diskusijose prasideda argumentai už ir prieš abu portalus. Ir kol diskusijose vieni gula kryžium už Airbnb, kiti už Booking, aš tikrai siūlau neapsiriboti vien tik šiais. Tuo labiau rinktis ir dirbti tik su vienu iš jų. Kuo labiau būsite matomi, tuo daugiau sulauksite svečių ir uždirbsite pinigų. Juk to ir siekiame, ar ne? Jau mūsų bobutės žinojo, o investuotojai tai iš naujo kartoja – nelaikykite visų kiaušinių vienoje pintinėje.