Visada sakiau, jog reikia skaityti ir reaguoti ne tik į tuos atsiliepimus, kuriuos parašė jūsų svečiai, bet ir į tuos, kuriuos parašė konkurentų svečiai, svečiai apsistoję visai kituose miestuose ar kitokio tipo būstuose. Atsiliepimai yra tiesiog nemokamas auksas įgrūstas į rankas, tereikia tinkamai juo pasinaudoti.

Turint omeny dabartinę sumaištį NT rinkoje, kai butai parduodami dar nespėjus architekto parašui ant projekto nudžiūti, netrukus į rinką galimai įsilies daugiau trumpalaikės nuomos butų. Nebent vis dar tęstųsi pandemija…

Užsiregistravau, užpildžiau ir pamiršau? Tikrai ne! Airbnb ir Booking rezervacijos sistemos nuolat ką nors atnaujina, papildo funkcijomis, pasirinkimais. Atsiranda naujų „varnelių“, kurias reikia uždėti nurodant ko yra ir ko nėra siūloma svečiams jūsų būste. Kodėl svarbu periodiškai atnaujinti Airbnb ir Booking nustatymus ir ką prarandame to nepadarę?

Kai sulaukiau skambučio su klausimu „kiek kainuos buto nuoma porai valandų?“ atsakau pateikdama paros kainą.  Tad iš kart seka klausimas „ o kodėl porai valandų kaina tokia pati kaip visai parai?“. Paprastai su klientais nesismulkinu ir išsamiai neaiškinu, tačiau pati esu apsiskaičiavusi, kad per jokius finansinius rėmus neapsimoka nuomoti porai valandų už gerokai mažesnę nei paros kainą. Kodėl?

„Kas geriau, Airbnb ar Booking?“ – klausia naujokai ir diskusijose prasideda argumentai už ir prieš abu portalus. Ir kol diskusijose vieni gula kryžium už Airbnb, kiti už Booking, aš tikrai siūlau neapsiriboti vien tik šiais. Tuo labiau rinktis ir dirbti tik su vienu iš jų. Kuo labiau būsite matomi, tuo daugiau sulauksite svečių ir uždirbsite pinigų. Juk to ir siekiame, ar ne? Jau mūsų bobutės žinojo, o investuotojai tai iš naujo kartoja – nelaikykite visų kiaušinių vienoje pintinėje.

Jei tingite skaityti, trumpas atsakymas – jums reikalingas verslo liudijimas 043. Jei kyla klausimas kodėl ne 051 arba turite kitų klausimų – skaitom iki galo.

Į ką atkreipti, kokiais kriterijais vadovautis ir kokių klaidų nedaryti planuojant pirkti butą trumpalaikei nuomai. Keletas aktualių patarimų.

Jei viena ausim kažką girdėjote apie trumpalaikės nuomos registravimą turizmo departamente, tuomet girdėjote beveik teisingai. Tik pora patikslinimų. Pirma, turizmo departamento jau nėra, jis likviduotas nuo 2019 metų. O turizmo…

Klausimas dirbantiems pajūrio miestuose ir nuomojantiems būstus, namelius, vilas svečiams. Ar jūsų neišmuša iš vėžių, kuomet nuvykus į Vilnių, Kauną ar Paryžių apartamentuose gaunate patalynę ir rankšluosčius be papildomo mokesčio?…