Kiekvieną pavasarį, prasidėjus pajamų deklaravimo sezonui, trumpalaikės nuomos savininkų grupėse pasikartoja tie patys klausimai: kaip deklaruoti pajamas iš Booking ar Airbnb, ar reikia dar kartą mokėti GPM, ir kodėl deklaracijoje …
Kiekvienas užsiimantis trumpalaike nuoma, pažįsta tą jausmą, kai gauna neigiamą atsiliepimą – užverda kraujas, norisi teisintis, ginčytis ar net „atsikirti“.
Per daugiau nei dešimtmetį darbo patirties išmokau vieną svarbią pamoką: pyktis ir nusivylimas yra normalūs jausmai, bet juos geriau išgyventi sau. O viešas atsakymas svečiui turėtų gimti jau nurimus – ramiai, pagarbiai ir su mintimi apie būsimus svečius, kurie tą atsakymą skaitys.
Airbnb paskelbė apie reikšmingus pokyčius savo komisinių (service fee) sistemoje. Nuo 2025 metų antros pusės bus palaipsniui atsisakoma split-fee modelio (kai mokestį dalinasi šeimininkas ir svečias), o vis didesnė dalis šeiminikų bus perkelti į viengubą (single-fee) struktūrą, kur visą paslaugos mokestį moka pats hostas.
Palikti užimtumo kalendorius be sinchronizacijos ir neturint galimybės nuolat būti online – tai idealus receptas katastrofai.
Todėl aptariame kas svarbu: kaip išvengti dvigubų, užsidubliavusių užsakymų ir su tuo susijusių problemų? Kaip sujungti arba sinchronizuoti Airbnb ir Booking kalendorius, jog kalendoriai abiejose platformose būtų vienodi ir reguliariai atnaujinami?- Patarimai iš patirties
Kodėl neverta apsiriboti tik Airbnb ir Booking? Bei kiti svarbūs portalai jūsų nuomos skelbimams
„Kas geriau, Airbnb ar Booking?“ – klausia naujokai ir diskusijose prasideda argumentai už ir prieš abu portalus. Ir kol diskusijose vieni gula kryžium už Airbnb, kiti už Booking, aš tikrai siūlau neapsiriboti vien tik šiais. Tuo labiau rinktis ir dirbti tik su vienu iš jų. Kuo labiau būsite matomi, tuo daugiau sulauksite svečių ir uždirbsite pinigų. Juk to ir siekiame, ar ne? Jau mūsų bobutės žinojo, o investuotojai tai iš naujo kartoja – nelaikykite visų kiaušinių vienoje pintinėje.
Trumpalaikės nuomos palaikymo grupėse socialiniuose tinkluose vis išlenda klausimai kaip paskambinti Booking.com pagalbai. Tad trumpai, kaip susisiekti su šiomis populiariausiomis rezervavimo platformomis. Booking.com pagalbos centro telefonas skambinant iš Lietuvos: +370…
Iliustracijos – mano pačios gautos žinutės, kurios yra geri scam ar fishing pavyzdžiai. Kitaip tariant, žinutės, kurios tikrai nereiškia, jog kažkas nori užsakyti jūsų Airbnb būstą, o nori iš jūsų…
Įėjote į savo būstą išvykus svečiams ir matote, jog butas nusiaubtas, kažkas sugadinta, sulaužyta, sudaužyta. Ir tikrai neatrodo taip, jog čia tiesiog įprasta nešvara, po svečio apsistojimo. Tuomet nepradėkite tvarkytis,…
Airbnb arba trumpalaikė butų nuoma vis dažnesnis pasirinkimas keliaujant, atostogaujant ar vykstant į darbo keliones. Daugybė priežasčių lemia tokį pasirinkimą, tačiau šį kartą ne apie tai. Šiandien truputis apie vidinę…
Vos tik išsiruošiu keliauti, pirmiausia peržiūriu Airbnb butukus, kambarius ir vilas. Idėja gyventi tarp žmonių, o ne tuščių ir standartinių viešbučio koridorių, man visada patiko labiau. Daugiau nei milijonas būstų…